Manutenção preventiva

Toda empresa necessita de um planejamento adequado para prevenir possíveis interrupções e imprevistos, com uma equipe especializada em solucionar problemas esta tarefa se torna mais corriqueira e menos impactante; a manutenção preventiva é a solução adequada para realizar com exatidão este conjunto de analises mensal; mas de fato você sabe o que é manutenção preventiva?

O que é?

A manutenção preventiva tem como objetivo prevenir paradas e falhas de peças e componentes de diversos tipos de máquinas e equipamentos. Planejar reparos e controlar o monitoramento é a maneira mais adequada de prevenir a interrupção das atividades, ou seja, o método mais eficaz para as empresas controlarem seus equipamentos sem necessitar desligá-los ou mesmo perdê-los por falta de manutenção adequada.

Vantagens

Muitas vantagens podem ser descritas pelo uso eficaz da manutenção preventiva, como reduzir os riscos de quebra, envelhecimento e degeneração dos equipamentos, programar a conservação das peças, atuar antes da manutenção corretiva, amenizar os custos de compra de novos itens, entre outros. O monitoramento é analisado por um pessoal qualificado e apto para resolver os possíveis problemas que aparecerão com o decorrer do tempo, uma vantagem a mais para as companhias.

Desvantagens

Existe também a possibilidade das desvantagens em manutenção preventiva, como a má organização de estoques de peças e componentes, falhas nas fases entre trocas e reparos, erros na contratação de pessoal, má qualidade do serviço prestado, entre outros. Quando a manutenção preventiva é mais cara do que a prevenção corretiva, surge a desvantagem pelo excesso de custo mensal, então será necessário verificar atentamente o que será mais vantajoso para a empresa e assim adequá-lo a este processo.

Manutenção Corretiva

A grande demanda de produção e o pouco tempo para realizar adequadas manutenções em equipamentos acarretam muitos problemas para a empresa, a falta de lubrificantes, peças inadequadas ou mesmo componentes desgastados são as grandes causas de pane, quando esta situação acontece é necessário concretizar a manutenção corretiva para realizar a substituição desse material e novamente estar apto para o seu funcionamento, mas de fato você sabe o que é manutenção corretiva?

O que é?

A manutenção corretiva é basicamente a substituição de componentes e peças desgastadas pelo excessivo uso, ou seja, a falha no equipamento ou instalação é percebida e imediatamente restaurada. A troca destes componentes é feita por pessoal qualificado que está apto para analisar o real problema e executar um conjunto de serviços necessários para alinhar o equipamento para que ele volte ao seu estado produtivo.

Manutenção corretiva não planejada: É a correção da falha de maneira aleatória. Caracteriza-se pela atuação da manutenção em fato já ocorrido, seja este uma falha ou um desempenho menor do que o esperado. Este tipo de manutenção implica altos custos, pois a quebra inesperada pode acarretar perdas de produção, perda da qualidade do produto e elevados custos indiretos de manutenção.

Manutenção corretiva planejada: É a correção do desempenho menor do que o esperado ou da falha, por decisão gerencial, isto é, pela atuação em função de acompanhamento preditivo ou pela decisão de operar até a quebra. A eficácia da manutenção corretiva planejada é função da qualidade da informação fornecida pelo acompanhamento do equipamento. Entre as vantagens e desvantagens da manutenção corretiva podemos citar o seguinte:

Vantagens

A maioria dos profissionais não analisam as vantagens da manutenção corretiva, mas é necessário adentrar que ela apresenta questões positivas, em suma, quando o componente ou peça de determinado maquinário possui um valor inferior no mercado e o acompanhamento de uma manutenção preventiva será maior, é adequado realizar a estratégia da manutenção corretiva neste caso, minimizando maiores gastos na produção da empresa.

Desvantagens

Algumas das principais desvantagens desta manutenção são as perdas de produção, instalações inoperantes, danos ao meio ambiente e alto custo para compra de peças, serviços e mão de obra. É analisada como um problema para as empresas e organizações, pois uma falha seja ela qual for implicará em diversos contratempos na linha de produção, ou seja, equipamentos parados não apresentam resultados.

Cabeamento Estruturado

Sempre que o termo “sistema de cabeamento estruturado (SCE)” está em pauta, é muito comum que algumas dúvidas também entrem em cena por parte dos gestores de TI, principalmente com relação ao investimento e a importância da implementação.

Embora este seja um tema pouco difundido entre os profissionais da área, o conceito de cabeamento estruturado é essencial para o planejamento de infraestrutura de TI. Aliás, estamos nos referindo a um aspecto que influencia diretamente no suporte, segurança e durabilidade dos equipamentos.

O que é?

É uma forma padronizada de realizar o cabeamento de rede (independentemente de seu tipo: telefonia, internet,etc) minimizando custos e maximizando possíveis expansibilidade futuras. Todo as sinalizações de dados, voz (telefonia), multimía (som ambiente ou vídeo) podem ser transmitidas através do mesmo cabo de mesma infraestrutura (tomadas, conectores, painéis).

Vantagens

O sistema de cabeamento estruturado é planejado para acomodar as freqüentes mudanças, acréscimos e alterações. Um sistema de cabeamento estruturado é a base de uma rede de informações moderna. Em uma possível reestruturação de rede de um escritório um sistema de cabeamento estruturado pode evitar que sua empresa perca tempo de trabalho. Nenhum outro componente de sua rede possui um ciclo de vida mais longo ou requer uma consideração tão atenta. Um planejamento criterioso irá prevenir um congestionamento que poderia diminuir drasticamente a performance de sua rede.

Desvantagens

Comprimento.
Sua principal desvantagem é o limite de comprimento do cabo que é de aproximadamente 100 metros por trecho.

Interferência.
A sua baixa imunidade à interferência eletromagnética, sendo fator preocupante em ambientes industriais.

Fibra Ótica

O rápido avanço tecnológico ocorrido nas telecomunicações e a necessidade de maiores taxas de transmissão que permitam diversos serviços, como multimídia, internet, teleconferência e outros, fazem do cabo de fibra óptica o melhor meio de transmissão.

O cabo de fibra óptica é uma tecnologia que utiliza um filamento de vidro transparente e com alto grau de pureza como meio físico. Seu diâmetro é tão fino quanto um fio de cabelo humano e permite carregar milhares de informações digitais sem perdas significativas ao longo de grandes distâncias.

O que é?

Cabos de fibra óptica estão substituindo fios de cobre para aumentar a velocidade de transmissão de informação digital. Estes cabos são feixes de “fios de vidro” extremamente puros que foram revestidas em duas camadas de plástico reflexivo. Uma fonte de luz é ligada e desligada rapidamente a uma extremidade do cabo de transmissão de dados digitais. A luz viaja através dos fios de vidro e de forma contínua reflete fora do interior dos estimentos plásticos espelhados em um processo conhecido como reflexão total interna. Sistemas baseados em fibra óptica pode transmitir bilhões de bits de dados por segundo, e eles podem até mesmo levar vários sinais ao longo da mesma fibra usando lasers de cores diferentes.

Vantagens

* Dimensões Reduzidas;

* Capacidade para transportar grandes quantidades de informação (Um par de fibras ópticas, cujo diâmetro pode ser comparado com o de um fio de cabelo, pode transmitir 2.5 milhões ou mais de chamadas telefônicas ao mesmo tempo. Um cabo de cobre com a mesma capacidade teria um diâmetro da ordem de 6 m!);

* Imunidade às interferências eletromagnéticas;

* Matéria-prima muito abundante;

* Segurança no sinal;

* Facilidade na instalação;

* Menos deterioração com o tempo comparando com os fios de cobre.

Desvantagens

* Custo elevado;

* Fragilidade das fibras ópticas sem encapsulamento;

* Dificuldade para ramificações (Uma rede ponto a ponto seria mais viável, caso contrário as conexões tipo “T” sofrem com perdas muito elevadas de dados);

* Impossibilidade de alimentação remota dos repetidores;

* Falta de padronização dos componentes ópticos.

CFTV

A inexistência ou ineficiência do sistema de CFTV favorece as práticas ilícitas como: furtos, roubos, depredação, vandalismos, invasão, dentre outros, em virtude do autor do delito saber que dificilmente será identificado.

Registro e visualização de pontos estratégicos pelo sistema de câmeras ampliam sobremaneira a segurança dos locais monitorados como empresas, condomínios e residências, pois permitem reconhecimentos e registram todos os fatos como ocorreram, sem que haja a necessidade de recorrer à testemunhos, que por muitas vezes não condizem com a verdade, podendo-se ainda, valer como provas cíveis e criminais em situações de demandas jurídicas.

O que é?

Circuito fechado ou circuito interno de televisão (também conhecido pela sigla CFTV) é um sistema de televisão que distribui sinais provenientes de câmeras localizadas em locais específicos, para um ou mais pontos de visualização.

Vantagens

* Visualiza monitora e grava imagens de diversos ambientes ao mesmo tempo.

* Fator psicológico de dissuasão, pois o marginal sabe que está sendo vigiado e suas imagens armazenadas.

*Inibe a ação de invasores, depredadores, pichadores e pessoas mal intencionadas.

* Manutenção barata.

* Facilita o trabalho de pronta resposta (polícia e vigilância particular) fornecendo pormenores do crime que está ocorrendo no local.

* Auxilia sobremaneira no controle de acesso de pessoas, mercadorias e veículos.

* Integração com sistemas de alarmes.

* Acesso às imagens pela Internet.

* Monitoramento e fiscalização dos procedimentos de segurança praticados por funcionários e moradores.

Desvantagens

* Questão de privacidade Houve alguns casos no passado que grande número de câmeras de vigilância foram atacado por hackers. Também tem havido casos em que os empregados têm opôs-se a estar sob vigilância constante, sem sua permissão e citando a \'invasão de privacidade\', como a razão. Alguns também têm recorrido a tomar medidas legais contra seus empregadores em relação a isto.

* Tem custo elevado Um sistema de CFTV tem custo elevado, dependendo das características e o número de câmeras e sistemas de monitoramento envolvidos.

* Podem ser vulneráveis Um invasor inteligente provavelmente vai saber tudo sobre elas e pode ter descoberto uma maneira de passar despercebido. Além disso, o criminoso pode compreender a tecnologia e encontrar maneiras de desabilitar/desconectar a fonte de energia. Além disso, se ele detecta as câmeras como no pior dos casos, os hackers podem jogar com seu sistema de câmeras de segurança usando a Internet e usá-las para espionar.

* Não pode parar o furto ou Crime Câmeras permitem que os usuários gravem imagens para posterior visualização e para ajudar a prender criminosos e recebem a justiça da lei. Não podem impedir o crime quando está em andamento, mas vai ajudar a reduzir as instâncias do crime. As pessoas ficarão mais atentas e cuidadosas. e os criminosos vão pensar duas vezes antes de invadir.

Alarmes

Monitoramento de alarmes consiste no acompanhamento eletrônico dos eventos de um sistema de segurança contratado pelo cliente, incluem-se alarmes, cercas elétricas, câmeras de segurança, etc avaliando e controlando dados fornecidos pelos equipamentos. No caso do monitoramento de alarmes, esta atividade envolve essencialmente coleta, análise e avaliação desses eventos.

O que é?

Os alarmes são sinais anunciados de forma visual ou auditiva, geralmente intermitente que indicam uma situação que requer uma ação imediata. São geralmente iniciados quando certa variável que está sendo monitorada atinge um nível indesejado ou potencialmente perigoso.

Vantagens

* Valorização da residencia imóvel, ao investir em segurança a residencia vai ser valorizada já que os bens matérias vão esta bem mais protegido.

* Praticidade tem vários tipos e níveis de alarmes de segurança ele pode ser integrado a sistema de monitoramento, ou seja , consegue visualizar a residencia através de acesso remoto câmeras pela internet.

* Consegue realizar viagem e manter a residencia monitorada por mais tempo e segura contra ladrões vai ter mais tranquilidade ao realizar a viagem sabendo que nada esta acontecendo com a residencia.

Desvantagens

* Possui mensalidade, caso contrate uma empresa de monitoramento;

* Maior custo do equipamento;

* Não terá a ajuda de uma empresa de monitoramento para ir até o local;

* Não terá a manutenção preventiva dos equipamentos adquiridos.

OFF GRID

Com custos mais elevados que os sistemas on-grid, os sistemas isolados são caracterizados por não serem conectados à rede elétrica, ou seja, o sistema se auto sustenta através da utilização de baterias.

O sistema off-grid é utilizado principalmente para propósitos locais específicos, como, por exemplo, bombeamento de água, eletrificação de cercas, de postes de luz, etc.

A energia produzida é também armazenada em baterias, que por sua vez garantem o funcionamento do sistema em períodos com pouco, ou mesmo ausentes, de luz solar, como dias nublados ou à noite. Ou seja, durante o dia, em momentos em que a produção de energia supera o consumo, este excesso é enviado ao banco de baterias para que, à noite, quando o consumo é maior que a produção, essa energia possa ser utilizada para abastecer a rede ligada ao sistema.

Devido ao fato de as baterias serem a única fonte alternativa de energia para momentos ausentes de luz solar, é preciso dimensioná-las levando em conta as características climáticas do local e a demanda de energia sobre o sistema. Em outras palavras, é preciso calcular direitinho quanta energia será necessária à residência e levar em conta o clima local (pois pode acontecer de a localização ser mais propícia a dias chuvosos que ensolarados) para determinar qual a capacidade máxima de armazenamento de energia das baterias será necessária assim, garante-se que o sistema não será interrompido, evitando que o local fique sem energia.

Esses sistemas, quando de pequeno porte, são geralmente indicados para a utilização em antenas de comunicação, monitoramento de radares, residências e empreendimentos em locais remotos. De forma geral, possuem capacidade energética que varia entre 1,5 quilowatt-pico (kWp) e 20 kWp.

Além da energia fotovoltaica ser considerada limpa por não gerar resíduos para além das placas e não causar danos ao meio ambiente, ela é um dos recursos renováveis mais promissores no Brasil e no mundo, pois causa impactos ambientais mínimos.

Lembre-se de garantir que os componentes utilizados tenham a certificação do Instituto Nacional de Metrologia, Qualidade e Tecnologia (Inmetro), que realizou a implementação da Portaria n.º 357 em 2014, com o objetivo de estabelecer regras para os equipamentos de geração de energia fotovoltaica.

Infelizmente, ainda há poucos incentivos e linhas de financiamento desse tipo de energia no Brasil, que são ainda de difícil acesso e pouca aplicabilidade. Espera-se que, com a subida do consumo de sistemas de energia fotovoltaica, surjam novos incentivos, mais aplicáveis e acessíveis à habitação comum.

ON GRID

Também chamados de grid-tie, este tipo de sistema fotovoltaico precisa, necessariamente, estar conectado à rede de distribuição de energia. São mais eficientes que os sistemas off-grid e dispensam a utilização das baterias e dos controladores de carga, o que faz com que seu kit tenha um preço mais baixo.

No caso de sistemas on-grid, os inversores terão, além da função tradicional de converter a corrente contínua (CC) em corrente alternada (CA), a função de sincronizar o sistema com a rede pública. Mas por quê?

No sistema on-grid, por não possuir dispositivo de armazenamento, toda a energia excedente produzida (aquela que não é utilizada pela residência ou pela empresa) é enviada de volta à rede convencional de energia elétrica. Com isso, o relógio medidor de energia elétrica gira no sentido contrário e esse excedente é convertido em créditos de energia, que podem ser utilizados em momentos onde a demanda é maior que a produção, dentro de um período de até 36 meses.

Com isso, apesar da residência ainda fazer uso da rede convencional de energia, há uma economia na conta: você só paga a diferença entre o que é consumido e o que é produzido.

Esse tipo de sistema é regulamentado pela resolução normativa nº 482 da Agência Nacional de Energia Elétrica (Aneel), de 17 de abril de 2012, que é o que define o mecanismo de compensação de energia.

Outro ponto positivo é que esses créditos conseguidos podem ser utilizados por outras unidades consumidoras, desde que possuam o mesmo titular e façam parte da mesma rede distribuidora.

Além da energia fotovoltaica ser considerada limpa por não gerar resíduos para além das placas e não causar danos ao meio ambiente, ela é um dos recursos renováveis mais promissores no Brasil e no mundo, pois causa impactos ambientais mínimos e reduz a pegada de carbono dos consumidores - estarão minimizando suas emissões ao optar por uma forma de obtenção de energia de baixo potencial danoso.

O tempo de retorno do investimento no sistema fotovoltaico é variável e depende da quantidade de energia que o imóvel demanda. Apesar disso, a vantagem do sistema caseiro é a economia: uma vez atingido este tempo de retorno, uma boa grana pode acabar indo para a poupança em vez de ser gasta de uma maneira que não traga muitos benefícios.

Lembre-se de garantir que os componentes utilizados tenham a certificação do Instituto Nacional de Metrologia, Qualidade e Tecnologia (Inmetro), que realizou a implementação da Portaria n.º 357 em 2014, com o objetivo de estabelecer regras para os equipamentos de geração de energia fotovoltaica.